|
30/5/2002 19:37
|
סאלוש
|
מאת:
|
|
לאורנה - לגבי שכונות, מרפסות ומחירים
|
כותרת:
|
אז קודם כל תודה! באמת אני מקווה שזה יצא לפועל כמו שאני רוצה.
תודה על הטיפ של אחוזה, אולי אברר למרות שאני די סגורה על הדירה ההיא. אבל כבר למדתי שמה שעוד לא חתום לא סגור.
קודם כל אם אתם רוצים לשכור אז הלחץ עליך בעצם קטן יותר, כי אם לא טוב אפשר לעבור מהר. לקנות צריך לדאוג ולברר הרבה יותר.
בקיצור לגבי גינות ומרפסות. בואי אני אגיד לך מה המסקנות שלי מכל החיפוש דירה. פחות רלוונטי לדבר על "איזור יקר" או "איזור זול" אלא יותר על "דירה יקרה" או "דירה זולה". למשל הדירה "שלי" בכרמליה (אזור יקר) עולה כמו דירות מסוימות שראיתי ברמות יצחק (תיכף אפרט על השכונה הזו - היא נחשבת זולה). אבל בכרמליה הדירה היא קומה שלישית בלי מעלית, דירה ישנה וארבעה חדרים. דירה באותו מחיר ברמות יצחק היא 5 או 6 חדרים, אולי שני מפלסים, עם שתי מרפסות ואולי גינה. בניין חדש ומעלית ברור מאליו.
אז בקיצור, את צריכה לעשות קצת טיולים, לראות מה הכסף שלך (או הסכום שאת מוכנה לשלם לשכירות) שווה. אם את דווקא רוצה דניה, אולי תוכלי לשכור בדניה, עם גינה, אלא שתתפשרי על גורם אחר (בהנחה שהתקציב מוגבל, אחרת לא היית אומרת שדניה יקרה להחריד). אז אולי הדירה תהיה ישנה או קטנה יותר, אבל תהיי בדניה ותהיה לך גינה או מרפסת.
עוד שני דברים שלמדתי. אחד הוא שאם באמת חשוב לך האזור, אולי תשקלי להעזר במתווך. לי לא היה צורך כי נעזרתי בקרוב משפחה שממש יודע המון על האיזור, על כל המחירים והגורמים, אבל אולי שווה לשלם קצת כסף (שכר חודשי אחד בד"כ הם לוקחים) כדי לדעת את כל הגורמים. ושנית, עכשיו השוק לא טוב (קראתי בעיתון היום שגם בשכירות השוק קשה) אז המחיר שהם דורשים זה הרבה פעמים לא המחיר הסופי. היו דירות שביקשו מחיר מסוים והקרוב שלי אמר מה פתאום, אם את מעוניינת בדירה הזו הם ימכרו לך ב - 50 אלף דולר פחות מזה. אז בשכירות זה לא בדיוק זה אבל יתכן שגם אפשר בהחלט להוריד, ולא רק בסכום סמלי.
זהו עד כאן, רק הבטחתי לומר משהו על רמות יצחק, אני גרה כאן עכשיו, באמת אפשר כאן להשיג דירות חדשות, גדולות ויפות במחירים נמוכים (גם שכירות), אבל אני מרגישה שאין פה הרבה דברים טובים כמו בשכונות האחרות שדיברנו.
אז בהצלחה!
|
תוכן התגובה:
|
תגובות נוספות
|
